ROI, ROE 계산이 어렵다고요? 엑셀파일 자체제작 해보았습니다

안녕하세요. 돈남우 형님입니다.
오늘은 ROI와 ROE를 구할 수 있는 간단한 엑셀파일을 직접 제작해 보았습니다.

ROI는 Return on Investment , 즉 투자수익률을 의미합니다. 반면, ROE는 Return on Equity로 자기자본이익률을 의미하죠. ROI는 투하자본 대비해서 얼마만큼의 수익이 발생했는지 측정하는 지표인데요. 투하자본이라고 함은 자기돈과 남의돈을 합한, 즉 자기자금과 타인자금을 합친 금액을 의미하겠죠. 타인자금이라 함은 은행대출과 같은 채무를 의미하는 건데요. 결국 투하자본은 총자산과 동일합니다.
 

ROI계산_자체제작.xlsx

0.01MB

 
위에 파일을 첨부했습니다만, 이해를 돕기 위해 엑셀 파일의 내용을 가져와보았습니다. 이건 창고를 임차하여, 다시 창고를 구획하고 전대를 통해 사업을 하는 경우, ROI와 ROE를 계산하는 엑셀입니다. 다양한 항목이 있겠지만, 저는 참고용으로 사용하려는 생각으로 단순하게 모형을 만들어 보았습니다. 입력하는 부분은 노란색 영역입니다.
 

ROI 값은 6%가 나왔는데요. 이것은 내 돈 5천만 원과 남의돈 5천만 원을 더한 총 일억 원으로 창고를 임차해서 전대로 다른 사람에게 재임대를 했을 경우 수익성을 분석한 케이스입니다. 레버리지를 통한 수익은 ROE로 살펴볼 수 있는데요. 내 돈은 실제로 5천만 원을 들이고, 630만 원을 벌어들였으니, ROE는 13%로 ROI에 비해 거의 2배 이상 나오네요. 레버리지를 통해 수익을 극대화하는 것인데, 이 레버리지 효과는 바로 ROE에 반영이 되어 나타납니다.
 
제가 나름 허접하게 만든 엑셀 파일인데, 도움이 되신다면 활용하셔도 됩니다. ^_^ 제 블로그에는 더욱 유익한 자료를 올릴 예정이니 자주자주 놀러 와주세요.

이 밖에 알아야하는 지표가 많이 있습니다만, 한번에 많이 공부하면 머리가 아프니, 다음 번에 좀 더 소개할게요. 지표는 활용하지 않으면 무용지물이니 쉽게 사용할 수 있는 엑셀 툴을 간단하게 제작해 보도록 할게요 ^_^
 

저의 블로그를 찾아주셔서 감사합니다. 주인장인 자낳괴 (자본주의가 낳은 괴물) 돈남우 형님은 돈에 관한 거의 모든 것을 포스팅합니다. 제 블로그를 방문해 주시는 모든 분들에게 돈과 행운, 무엇보다 행복이 삶 속에서 넘쳐나길 기원합니다.!